林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股承包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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