5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭<为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机/p>

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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