5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合单亲家庭是什么意思肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于单亲家庭是什么意思多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 单亲家庭是什么意思