刚(gāng)刚，我国房地(dì凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则)产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则strong>不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究(j凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则iū)总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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