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中海和万科哪(nǎ)个档(dàng)次高

　　中海和万(wàn)科万科档(dàng)次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高一(yī)些。

　　万(wàn)科(simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服kē)他们家的(de)房(fáng)产质(zhì)量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反正(zhèng)买过他(tā)们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业(yè)好像也是挺(tǐng)负责的，平(píng)常有什么问题都可以找物业(yè)，房(fáng)价好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还(hái)是可以(yǐ)购买的。

　　中海的(de)房子就是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是性价比(bǐ)不高。不过并不是说中(zhōng)海的房子质量就不怎么样，而是万科的房子质量更好，品质更优越一些，要(yào)比(bǐ)中(zhōng)海的(de)名声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城(chéng)市都会有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外集团房地产业务的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生(shēng)成长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬光大于中国(guó)内地。作为(wèi)跨地域、具有国家一级房地产(chǎn)开(kāi)发资(zī)质的性地产品牌，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计的民众提供了优越(yuè)的居(jū)住选择(zé)和满(mǎn)意的(de)消(xiāo)费体验(yàn)。

　　万科企业股份有(yǒu)限公(gōng)司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界(jiè)500强，位列356位，位(wèi)于中国(guó)地产(chǎn)企(qǐ)业前三(sān)名(míng)。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经(jīng)进(jìn)入中国很多(duō)城市，分布在(zài)以(yǐ)珠三角为(wèi)核(hé)心的广(guǎng)深区域(yù)、以长三角(jiǎo)为核(hé)心(xīn)的上海区域(yù)、以(yǐ)京津冀(jì)为核心的北京区域(yù)，以及(jí)由中西部中心(xīn)城市组成的中西部区域。

中(zhōng)海物业是国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目是：物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)，企(qǐ)业形象策(cè)划(huà)，从(cóng)事(shì)房(fáng)地产经(jīng)纪，体育(yù)场馆(guǎn)的管理与运(yùn)营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简(jiǎn)称(chēng)央企，在关系(xì)国家安全(quán)和(hé)国民经济命脉的主要行(xíng)业和关键领域占据支(zhī)配地位(wèi)，是(shì)国民(mín)经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国有(yǒu)资产管理(lǐ)权限(xiàn)划(huà)分，国有企业分(fēn)为(wèi)中央企业和地(dì)方企(qǐ)业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和狭义定义的中(zhōng)央企业外，对于个别中央企业在国家社(shè)会经济发展过程(chéng)中所承担的责任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于(yú)正部级。

中海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公司

　　中海(hǎi)物业是中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳(zhèn)注册(cè)，首任总经理是丁步(bù)华(huá)。<simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服/p>

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港(gǎng)的成(chéng)功(gōng)物(wù)业管理(lǐ)经验和先(xiān)进的(de)物管模式，并在(zài)之后的多(duō)年实(shí)践中将其与内地(dì)的实际(jì)情况进行了充分的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理(lǐ)中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与香港及国际同行业同(tóng)步，不断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品牌，与其他(tā)物业公(gōng)司相比无论在品牌(pái)竞争(zhēng)优势、管理经验的积(jī)累(lèi)、服务品质的控(kòng)制、人(rén)力(lì)资源的储(chǔ)备(bèi)等各方面都独具特色(sè)。

管理经验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十年的管理发展历程，涵盖的(de)全面(miàn)管理(lǐ)业态为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有(yǒu)十(shí)几个涉及(jí)物业管理的(de)专业(yè)部门，包括：土建、工(gōng)程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理（安(ān)全(quán)管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区(qū)文化(huà)、会(huì)所管理）、质(zhì)量管理(lǐ)部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥有下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智能化(huà)系统(tǒng)的设计(jì)、安装(zhuāng)，强电、弱电系(xì)统的维护），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公司（具(jù)有国(guó)家A级电梯安装、维(wéi)修保养(yǎng)资质，销售代理名牌电梯和各种型(xíng)号(hào)电梯配件(jiàn)），中(zhōng)海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的清洗和(hé)专(zhuān)用清洗制剂的(de)研(yán)发）。

　　顾问与代管(guǎn)项(xiàng)目执行当中遇到的实(shí)操问题驻场经理(lǐ)可(kě)以在最快时间内反馈给公司总部，在(zài)三(sān)个专业子公司强有力的(de)技术支持(chí)下同时辅之以涉及物(wù)业管理的十几(jǐ)个(gè)专业(yè)部门资深(shēn)专家组成的(de)顾问团(tuán)，各(gè)种实操问题(tí)可以得到及时有效的解(jiě)决(jué)，确保服务的高含金量，为发展商(shāng)极大限度地(dì)节约(yuē)物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司是(shì)不是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司,起源于香港,1991年7月18日(rì)在深圳正(zhèng)式注(zhù)册成立(lì),是中国海外(wài)集团(tuán)旗下中海地产股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)的(de)全资子(zi)公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国(guó)资(zī)委直接管理的国有特大型重要骨干企业(yè)中国建筑工程(chéng)总公司(sī),集(jí)团现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司,总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的(de)人员，利用(yòng)职务上的便(biàn)利(lì)，将(jiāng)本(běn)单位财物非法占为(wèi)己有，数额较大(dà)的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的，处五年以上(shàng)有期徒刑(xíng)，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单位中从事公(gōng)务的(de)人员(yuán)和(hé)国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位(wèi)委派到(dào)非(fēi)国有(yǒu)公司、企(qǐ)业(yè)以及其他单(dān)位从事公务的人员(yuán)有前(qián)款行为的，依照本(běn)法第(dì)三百(bǎi)八(bā)十(shí)二条、第三百八十三条的规定定(dìng)罪处(chù)罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂(lù)刑事案(àn)件适用(yòng)法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的非(fēi)国家工作(zuò)人员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百七十一条规定(dìng)的(de)职务侵(qīn)占罪中的数额较大(dà)数额(é)巨大的数(shù)额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿(huì)罪、贪污罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二(èr)条规(guī)定的挪用资金罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大以及(jí)进(jìn)行非法活动情形(xíng)的(de)数额(é)起点，按(àn)照本解释关于挪用公款罪数额(é)较大情节严重以及进行非(fēi)法活动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第(dì)一百六十四条(tiáo)第一款规定的对(duì)非国家(jiā)工作人员行贿罪(zuì)中的(de)数额较大(dà)数额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本(běn)解释(shì)第七条(tiáo)、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理的(de)，按照累计贪污(wū)数(shù)额处(chù)罚(fá)。

　　犯第(dì)一款罪，在提(tí)起公诉前如实供(gōng)述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第一(yī)项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有(yǒu)第(dì)二项(xiàng)、第(dì)三项规定情形的，可以(yǐ)从轻处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第(dì)三(sān)项(xiàng)规定情形(xíng)被判处死刑缓期执行的，人(rén)民(mín)法(fǎ)院根(gēn)据犯罪(zuì)情(qíng)节(jié)等(děng)情况可以同时(shí)决(jué)定在其(qí)死刑(xíng)缓期执(zhí)行二年(nián)期满依法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释。

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