5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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