今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(q当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日ī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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