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• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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