5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数)高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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