金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民(mín)购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品(pǐn)房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评(píng)价房地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研判下一(yī)阶(jiē)段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场，各(gè)地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cón拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗g)房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继(jì)续(xù)努力。下(xià)阶(jiē)段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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