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林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给(gěi)贵州海拔高度是多少我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　贵州海拔高度是多少　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé贵州海拔高度是多少)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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