今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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