每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī本初是谁)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家(ji本初是谁ā)族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家本初是谁只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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