林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(b感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲ì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲