5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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