今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果一个立一个羽念什么字是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付一个立一个羽念什么字帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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