昔日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家(jiā)去年营收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了众(zhòng)人的(de)目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差(chà)甚远，而这也被认为(wèi)是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因(yīn)之(zhī)一。数(shù)据显示，华(huá)丽家族2015年时的(de)股(gǔ)价最高(gāo)点为(wèi)30.75元，目前股价(jià)与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对华丽家族基本(běn)面(miàn)不满意，并有意向公司提名新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司(sī)基本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已(yǐ)向华(huá)丽家族提名(míng)新董事议案。不(bù)过，其(qí)议案目前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族(zú)披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布的(de)董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相(xiāng)关临时(shí)提(tí)案。最终徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名新董(dǒng)事的议(yì)案(àn)，会否(fǒu)在5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上进行审议(yì)，答案仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业发展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自(zì)然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技(jì)股份(fèn)有限公司(sī)，华(huá)丽家族2008年实(shí)现上市(shì)，公司核心业务(wù)为住宅地(dì)产开发(fā)，同时(shí)涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现相(xiāng)对应的是，近几年其地(dì)产主(zhǔ)营业务的发展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些年(nián)业务规模没有做起来，发展(zhǎn)得(dé)一(yī)般(bān)。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项(xiàng)目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未拿(ná)到合(hé)适地块。究其原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大，另(lìng)一方(fāng)面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海(hǎi)首(shǒu)批(pī)土(tǔ)拍中，华(huá)丽(lì)家族亦有报名。在静(jìng)安区(qū)中兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但京j属于北京哪个区的车最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为(wèi)，对华丽家族(zú)而言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个项目以赚取利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年(nián)到(dào)2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营业(yè)收入(rù)分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族(zú)仅实(shí)现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现签约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽(lì)家族土地储(chǔ)备(bèi)面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目(mù)待开发土地面京j属于北京哪个区的车积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观(guān)华丽(lì)家族近十(shí)年(nián)公司发展，其(qí)有过多次“不务(wù)正业”的(de)转型经历(lì)，这或是导致其主营业务规(guī)模(mó)并未有较大起(qǐ)色的重要(yào)原(yuán)因(yīn)之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物医药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非(fēi)公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行(xíng)价(jià)格定增4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年(nián)，徐翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增煦成(chéng)为(wèi)华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购(gòu)户，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完(wán)成非公开(kāi)发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收(shōu)购了华泰长城(chéng)期货40％股份，并(bìng)入股(gǔ)厦门国(guó)际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时(shí)刻(京j属于北京哪个区的车kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票(piào)复(fù)牌后，连(lián)续(xù)13个一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元(yuán)，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参(cān)与定增的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计(jì)算(suàn)，其收(shōu)益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股价未能持(chí)续太久。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华(huá)丽(lì)家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家族的(de)跨界的业(yè)务也并未(wèi)有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大(dà)概(gài)念”进行炒(chǎo)作，上交所对(duì)该(gāi)公司及有关责任人(rén)下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近(jìn)几年，除(chú)了去年(nián)将(jiāng)华泰长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股份出售给华泰(tài)证券，华丽家(jiā)族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内认(rèn)为(wèi)，如(rú)果不是徐翔归来(lái)后展开一系列动(dòng)作(zuò)，华(huá)丽家族(zú)未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能否(fǒu)实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍(réng)存在不小的疑(yí)问。

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