金融界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化施为什么读yi什么意思，施怎么读啊0000; line-height: 24px;'>施为什么读yi什么意思，施怎么读啊发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透明和可预(yù)期的(de)审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

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