昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的(de)一句“忍无可忍(rěn)”，让一家(jiā)去年营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表现(xiàn)不俗，但其当前股价(jià)距离巅峰时(shí)期仍相差甚远(yuǎn)，而这(zhè)也(yě)被(bèi)认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之(zhī)一。数据显示，华丽(lì)家族2015年(nián)时(shí)的股价最高点为30.75元，目(mù)前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华(huá)丽家族基本面(miàn)不(bù)满意，并有意(yì)向(xiàng)公司提名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族(zú)向(xiàng)新兴高科技(jì)行业转型发展，进而稳定公司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事(shì)议案。不过，其议案目(mù)前并(bìng)未得到华(huá)丽家族(zú)方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于(yú)5月17日(rì)召开股(gǔ)东大会，从目前公(gōng)布(bù)的(de)董事(shì)会议案(àn)来看，并未(wèi)新增相关临(lín)时提案。最终徐翔向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答案仍有待于股东会(huì)上(shàng)披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南(nán)江企业(yè)发展有限公司（南(nán)江(jiāng)集(jí)团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核(hé)心业(yè)务为住宅(zhái)地产开发(fā)，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的是(shì)，近几年其地产主营(yíng)业(yè)务的(de)发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没有做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家(jiā)族也(yě)有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到合适地(dì)块。究其原因，一方面是上海拿(ná)地资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对(duì)开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名(míng)。在静安(ān)区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参拍资格(gé)，但最终不敌越(yuè)秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规模之路很难行得通，只能做(zuò)单个项(xiàng)目以(yǐ)赚取利(lì)润。

　　数(shù)据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业(yè)收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家(jiā)族仅实现(xiàn)签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平；实现签(qiān)约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公司股东(dōng)的净(jìng)利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日(rì)，华(huá)丽(lì)家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方(fāng)米(mǐ)，包(bāo)含苏(sū)州(zhōu)项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年(nián)公(gōng)司(sī)发展，其有过多次(cì)“不(bù)务正(zhèng)说唱歌手bp，说唱b7是什么意思业”的转(zhuǎn)型经(jīng)历，这或是导致其主营业务规模并(bìng)未有较大起(qǐ)色的(de)重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华(huá)丽家族不(bù)仅投(tóu)资了生物医药企(qǐ)业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元(yuán)的价格，收购了华(huá)泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并(bìng)入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后，连(lián)续(xù)13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽(lì)家(jiā)族高(gāo)股价(jià)未能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公司(说唱歌手bp，说唱b7是什么意思sī)股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也(yě)成为徐(xú)翔“概(gài)念股(gǔ)”市值(zhí)缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的(de)跨(kuà)界的业务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责任人(rén)下(xià)达了(le)通报批评的纪律(lǜ)处(chù)分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认(rèn)为(wèi)，如果(guǒ)不是徐翔归来后(hòu)展开一系列动作，华(huá)丽(lì)家族(zú)未必会(huì)受到如(rú)此高(gāo)的关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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