每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个灰姑娘作者是安徒生还是格林人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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