今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗>

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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