林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营(yí一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱ng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流转等，适一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱