怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的(de)利息。

　　假四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量(liàng)的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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