刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓ng>01全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓 #ff0000; line-height: 24px;'>天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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