金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动态(tài)调整机制下天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思(xià)，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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