今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度(dù)夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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