今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收(s中国飞机事故率是多少hōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hò中国飞机事故率是多少u)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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