每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(x公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代iāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代p>

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