4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(su抓蚯蚓真的能赚钱吗ǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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