大家(jiā)好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听(tīng)过(guò)的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近(jìn)期(qī)，财(cái)经圈内最火的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而是上(shàng)海的(de)新楼(lóu)盘——云锦东(dōng)方。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本(běn)来一(yī)个上海的(de)朋友约好了(le)来北京小聚，突然说来不了了(le)，我以为(wèi)有什么情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响(xiǎng)了(le)近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把市(shì)场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人气依(yī)然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹入口(kǒu)已排起约100米的write的过去分词怎么用，write的过去分词英语队(duì)伍。

　　云锦东(dōng)方有(yǒu)着“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻(dòng)资，并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐汇区(qū)的(de)银行(xíng)网点，外加要(yào)求一年内的(de)流(liú)水单，也(yě)是上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)首(shǒu)个(gè)要求银行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认购(gòu)门槛，开发(fā)商要求(qiú)首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什么富(fù)人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价(jià)格(gé)倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第(dì)四批次入市(shì)新盘(pán)中的(de)云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打中一套(tào)云(yún)锦东(dōng)方，就(jiù)能(néng)稳赚2000多万！据(jù)一些购(gòu)房指南分析，以本次(cì)的均套面积355平为例，按照(zhào)当(dāng)下二(èr)手房的成交价，用(yòng)最最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对(duì)积分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)得以高(gāo)分入围(wéi)；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后(hòu)通(tōng)过交易等方式(shì)将产证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上(shàng)来就是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合(hé)理合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么不让我认(rèn)筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分析(xī)师张大伟称，这几天关于(yú)房(fáng)地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿万富豪一(yī)日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的(de)分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的楼市(shì)已经逐步丧(sàng)失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存(cún)巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生(shēng)率(lǜ)没出现转折(zhé)的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过剩的行情应该会存在非常(cháng)长(zhǎng)一段时间。一二线城市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济太(tài)弱，没(méi)人(rén)流入的城(chéng)市可能(néng)永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 write的过去分词怎么用，write的过去分词英语