林(lí瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢n)地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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