林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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