今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(g徐海为是谁？uǎn)部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。<徐海为是谁？/p>

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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