5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn错一个题就往阴里装一支笔)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(错一个题就往阴里装一支笔gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(q错一个题就往阴里装一支笔ǔ)业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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