5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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