5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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