今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)紫菜是不是海鲜租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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