每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额4银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄78.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎn银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄g)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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