怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额(é)各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归(guī)还最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词(hái)，商业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词