林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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