刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各(g肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内è)类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统(tǒng)全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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