5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最(乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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