林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什(shén)么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同(tón护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗g)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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