今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(ku起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口ǎn)或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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