金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，m是什么意思性取向2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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