粤西是指什么地方>

　　大(dà)家好(hǎo)，听说过上海云(yún)锦东(dōng)方吗(ma)？没听过(guò)的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内(nèi)最火的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的(de)朋(péng)友约好了来北(běi)京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然(rán)说来不(bù)了了(le)，我(wǒ)以(yǐ)为有什么情况(kuàng)多问(wèn)一(yī)句。他(tā)说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响(xiǎng)了近期的(de)股市。有分(fēn)析师称(chēng)，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新(xīn)，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最(zuì)后(hòu)半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认(rèn)购(gòu)金，首套900万、二(èr)套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻资证明需要徐(xú)汇区(qū)的银(yín)行网点，外(wài)加(jiā)要求(qiú)一(yī)年(nián)内的流水单，也是(shì)上海积分制(zhì)以来(lái)首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易(yì)居研(yán)究院副院(yuàn)长(zhǎng)杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开发商要求首套(tào)房(fáng)冻资(zī)900万，二(èr)套(tào)房(fáng)冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批(pī)次入市(shì)新盘中(zhōng)的(de)云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋房、别(bié)墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边(biān)的二手房均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的(de)成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南分析(xī)，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用(yòng)最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结(jié)婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次(cì)的认购火爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积(jī)分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户(hù)，也(yě)就意味着名下无(wú)房。买(mǎi)的(de)起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者(zhě)为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友(yǒu)圈(quān)有个大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种主要操(cāo)作(zuò)方式(shì)：结婚以及代持(chí)。其中，结(jié)婚的(de)方(fāng)式(shì)主要(yào)针对积(jī)分不够的购(gòu)房(fáng)者(zhě)，找满分者结(jié)婚，以家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先(xiān)以别人的(de)名义(yì)购(gòu)房，以后通(tōng)过交(jiāo)易(yì)等方式(shì)将产(chǎn)证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一(yī)句话：我结婚(hūn)，合理(lǐ)合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张大(dà)伟(wěi)称，这几天关于(yú)房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的，也有上(shàng)海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的(de)楼市(shì)已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化发展，同一个(gè)城市内部分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出(chū)生(shēng)率没出现转折(zhé)的背景(jǐng)下，楼市(shì)供应过(guò)剩的行情(qíng)应(yīng)该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市只有好地段涨(zhǎng)，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别城市好(hǎo)地(dì)段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可能永远也(yě)不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 粤西是指什么地方