4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则凝神静气的意思 凝神静气是成语吗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>凝神静气的意思 凝神静气是成语吗、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂凝神静气的意思 凝神静气是成语吗行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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