财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别同意债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企(q狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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