林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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