每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zh鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故ì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故